O FGTS Futuro é uma das novidades que facilita o acesso à casa própria, especialmente para quem deseja adquirir um imóvel pelo programa Minha Casa, Minha Vida. No Open Major, um dos empreendimentos que se enquadram nesse programa, o uso desse recurso pode ser um grande diferencial para quem tem dificuldades em comprovar renda suficiente para o financiamento.

O que é o FGTS Futuro?

O FGTS Futuro permite que os trabalhadores utilizem os depósitos futuros do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) para complementar a renda no financiamento habitacional. Diferente do uso tradicional do FGTS, que permite saques do saldo disponível, essa modalidade considera os valores que ainda serão depositados pelo empregador durante o financiamento.

Como Funciona o FGTS Futuro no Minha Casa, Minha Vida?

O FGTS Futuro pode ser utilizado para aumentar a capacidade de pagamento das prestações do financiamento. Ou seja, os valores que ainda serão depositados no FGTS do trabalhador podem ser usados para compor a renda mensal necessária para a aprovação do crédito imobiliário.

Para utilizar essa modalidade, é necessário que:

• O trabalhador esteja empregado com carteira assinada.
• O financiamento seja realizado dentro das regras do Minha Casa, Minha Vida.
• O banco aceite essa forma de complementação de renda.

Benefícios do FGTS Futuro no Open Major

O Open Major é um empreendimento enquadrado no Minha Casa, Minha Vida, o que possibilita o uso do FGTS Futuro. Entre os principais benefícios, destacam-se:

• Maior facilidade na aprovação do financiamento: A renda considerada pelo banco será maior, aumentando as chances de aprovação do crédito.
• Redução do valor das parcelas: Com a complementação do FGTS Futuro, a prestação do financiamento pode ser mais acessível.
• Aproveitamento máximo dos benefícios do programa: O Minha Casa, Minha Vida oferece subsídios e taxas reduzidas que, aliados ao FGTS Futuro, tornam a compra da casa própria mais viável.

Como Fazer a Inscrição no Minha Casa, Minha Vida para o Open Major?

Para se inscrever no Minha Casa, Minha Vida e utilizar o FGTS Futuro na compra do Open Major, siga estes passos:

1. Verifique sua faixa de renda: O programa é dividido em faixas que determinam os benefícios disponíveis.
2. Escolha o imóvel: O Open Major está disponível para financiamento pelo programa.
3. Consulte um corretor especializado: Um profissional pode ajudar na simulação do financiamento e no uso do FGTS Futuro.
4. Apresente a documentação necessária: RG, CPF, comprovante de renda e carteira de trabalho são alguns dos documentos exigidos.
5. Aguarde a aprovação do financiamento: O banco fará a análise e, se aprovado, você poderá concretizar a compra do seu imóvel.

Conclusão

O FGTS Futuro é uma alternativa inovadora que pode ajudar muitas famílias a conquistarem a casa própria. Se você deseja adquirir um apartamento no Open Major e precisa de auxílio para aprovação do crédito, contar com essa ferramenta pode ser o diferencial para realizar seu sonho. Consulte um corretor e faça já a sua simulação!